Sobrado para Venda, Bragança Paulista / SP

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA | BOSQUES DA PEDRA – BRAGANÇA PAULISTA/SP

Espaço, sofisticação e uma infraestrutura que faz a diferença nos detalhes.

Localizado na Zona Sul de Bragança Paulista, este sobrado reúne ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma série de diferenciais que valorizam o imóvel e proporcionam mais conforto, praticidade e segurança.

São 350 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com ambientes planejados, madeira maciça, cozinha completa e infraestrutura preparada para oferecer comodidade no dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes

• Suíte master com closet planejado e banheiro com dois chuveiros

• 4 banheiros e lavabo

• 3 salas amplas, incluindo sala de estar, jantar e TV

• Escritório e home office totalmente planejados

• Cozinha planejada com móveis embutidos

• Lavanderia planejada

• Quintal amplo

• Garagem coberta para 4 veículos

• Portão automatizado

ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO

Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na escolha dos materiais e nos detalhes de acabamento.

• Piso superior inteiramente revestido com assoalho de madeira maciça legítima da Madel

• Porcelanato Portobello em toda a casa

• Escada com estrutura em aço inox e degraus em madeira Cumaru

• Revestimentos em pastilhas Portobello

• Sanca aberta com iluminação em LED no teto da sala de estar e no corredor dos dormitórios

• Projeto luminotécnico

• Portas internas em aço e madeira

• Armários planejados na suíte master, closet, escritório, home office, cozinha e lavanderia

COZINHA COMPLETA E PLANEJADA

A cozinha conta com marcenaria planejada e embutida, permanecendo no imóvel os seguintes equipamentos:

• Cooktop

• Coifa

• Forno

• Micro-ondas

INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO

Mais praticidade para o futuro proprietário, sem a necessidade de grandes intervenções para a instalação dos equipamentos.

• Ar-condicionado já instalado no escritório

• Tubulação e infraestrutura elétrica preparadas para instalação de ar-condicionado em todos os dormitórios e na sala de TV

SISTEMA DE AQUECIMENTO E ABASTECIMENTO DE ÁGUA

A casa possui infraestrutura preparada para proporcionar conforto térmico e eficiência no uso da água quente.

• Encanamento para água quente nos banheiros, cozinha e lavanderia

• Boiler de alta pressão com capacidade de 600 litros, já instalado

• Sistema preparado para receber as placas de aquecimento solar, ainda não instaladas

• Tubulação de cobre para distribuição de gás, como apoio ao sistema de aquecimento

• 2 caixas-d'água de 1.000 litros cada, já instaladas e conectadas

OUTROS DIFERENCIAIS

• Calhas instaladas em toda a casa, com correntes e sistema de escoamento

• 6 câmeras de segurança

• Portão automatizado

• Amplo terreno, oferecendo espaço, privacidade e possibilidades de aproveitamento

• 3 fossas sépticas

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ZONA SUL

O imóvel está em uma região com acesso facilitado a supermercados, escolas, serviços de saúde e importantes vias de circulação.

• Aproximadamente 5 minutos do Convém Supermercados

• Aproximadamente 6 minutos do Hospital Universitário São Francisco

• Aproximadamente 4 minutos do Anglo Bragança Paulista

• Próximo ao Colégio Integral – Unidade Santa Helena, com Educação Infantil e Ensino Fundamental I

• Próximo ao Colégio Vivendo e Aprendendo

• Fácil acesso a prédios comerciais e clínicas médicas

• Aproximadamente 5 minutos do acesso à Rodovia Fernão Dias

DIMENSÕES DO IMÓVEL

Área construída: 350 m²
Área do terreno: 1.000 m²
Frente: 25 metros
Fundos: 25 metros
Laterais: 40 metros cada

VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00

Não aceita permuta.

Um imóvel para quem valoriza espaço, materiais de qualidade e uma estrutura que vai além do que se percebe em uma primeira visita.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Ricardo Zambelli Imóveis | Bragança Paulista – SP

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou mande uma mensagem 11 9.9360-0800



 

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